进入下半年，深圳楼市在经历了半年的成交火热后，在下半年的**个月略显成交“颓势”。而记者了解到，上半年深圳二手房成交量的放量与政策的影响息息相关，去除政策影响后的其他月份的成交则属平稳。

　　但这一波成交放量导致深圳上半年多个片区的房价出现上涨，购房者担心下半年的深圳房价走势是否会延续这一趋势而一路上扬？

　　记者日前采访的多位专家也普遍看好今年下半年深圳二手房市场的走势。他们认为，下半年深圳二手房成交量将达到上半年水平，全年预计成交10万套。而在成交量的支撑下房价也将稳步上升。但由于深圳楼市目前的购房者都为刚需，受限购、限贷等政策影响投资客并无大规模入市，因此专家们认为房价上涨仍受购房者承受力限制，下半年房价并不具备大涨的前提。同时，第四季度将是今年成交的旺季，届时或有更多业主放盘。